2 Rue du Graal, 56200 Saint-Martin-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Graal, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 Rue du Graal, 56200 Saint-Martin-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Graal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Graal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Graal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Graal, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Graal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Graal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Graal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Graal par rapport à la voie
Sur Rue du Graal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 2 Rue du Graal se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Graal par rapport à Saint-Martin-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Martin-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Graal se situe 33.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-sur-Oust et -29.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Oust a augmenté de 5.55 % sur 1 an et augmenté de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
