3 Rue du Val d'Oust, 56200 Saint-Martin-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Val d'Oust, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 6.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Rue du Val d'Oust, 56200 Saint-Martin-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Martin-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 514 mètres
Ventes au 3 Rue du Val d'Oust
Les 2 ventes au 3 Rue du Val d'Oust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Val d'Oust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Val d'Oust, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val d'Oust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Val d'Oust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Val d'Oust dans son marché local
Prix du 3 Rue du Val d'Oust par rapport à la voie
Sur Rue du Val d'Oust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 3 Rue du Val d'Oust se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Val d'Oust par rapport à Saint-Martin-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Martin-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Val d'Oust se situe 18.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-sur-Oust et -18.5 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-sur-Oust a augmenté de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 11.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 100 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 754 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 553 €/m² sur la période récente.
