2 Villa des Rues de Bas, 56910 Saint-Nicolas-du-Tertre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Villa des Rues de Bas, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Villa des Rues de Bas, 56910 Saint-Nicolas-du-Tertre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Nicolas-du-Tertre.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle privée Sainte Thérèse à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Villa des Rues de Bas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Villa des Rues de Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Villa des Rues de Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Villa des Rues de Bas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Rues de Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Villa des Rues de Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Villa des Rues de Bas dans son marché local
Prix du 2 Villa des Rues de Bas par rapport à la voie
Sur Villa des Rues de Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 2 Villa des Rues de Bas se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Villa des Rues de Bas par rapport à Saint-Nicolas-du-Tertre et à Morbihan
À Saint-Nicolas-du-Tertre, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Villa des Rues de Bas se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-du-Tertre et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-du-Tertre a baissé de 35.9 % sur 1 an et baissé de 25.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 935 €/m² au premier semestre 2025.
