8 bis La Pointe, 56250 Saint-Nolff
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis La Pointe, affiche un prix moyen de 2 381 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction de 2016,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 bis La Pointe, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Saint-Nolff.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 622 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis La Pointe
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis La Pointe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis La Pointe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis La Pointe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis La Pointe dans son marché local
Prix du 8 bis La Pointe par rapport à la voie
Sur La Pointe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 381 €/m², le 8 bis La Pointe se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis La Pointe par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis La Pointe se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Nolff et -23.04 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.15 % sur 1 an et baissé de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 050 € au 8 bis La Pointe à Saint-Nolff, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 953 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 976 € en assurant vous-même les visites, ou 1 488 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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