12 Venelle Paul Gauguin, 56250 Saint-Nolff
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Venelle Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 12 Venelle Paul Gauguin, 56250 Saint-Nolff
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Nolff.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°1674 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Bézit à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Lucien Paye à 826 mètres
Ventes au 12 Venelle Paul Gauguin
Une vente a été recensée au 12 Venelle Paul Gauguin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Venelle Paul Gauguin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Venelle Paul Gauguin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Venelle Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Venelle Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Venelle Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Venelle Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Venelle Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 12 Venelle Paul Gauguin se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Venelle Paul Gauguin par rapport à Saint-Nolff et à Morbihan
À Saint-Nolff, le prix moyen des maisons atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Venelle Paul Gauguin se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nolff et 16.46 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nolff a baissé de 14.08 % sur 1 an et baissé de 15.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 994 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 052 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 995 €/m² sur la période récente.
