32 La Grae, 56350 Saint-Perreux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Grae, affiche un prix moyen de 2 813 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°30 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 La Grae, 56350 Saint-Perreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Perreux.
1 niveau - 2 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0191 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grae à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 32 La Grae
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Grae au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 La Grae
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 La Grae, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 La Grae
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 La Grae complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Grae dans son marché local
Prix du 32 La Grae par rapport à la voie
Sur La Grae, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 813 €/m², le 32 La Grae se situe 1.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Grae par rapport à Saint-Perreux et à Morbihan
À Saint-Perreux, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Grae se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Saint-Perreux et -9.08 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perreux a augmenté de 13.83 % sur 1 an et augmenté de 20.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2021 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 650 € au 32 La Grae à Saint-Perreux, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 033 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 516 € en assurant vous-même les visites, ou 1 758 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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