45 Rue de l’Oust, 56350 Saint-Perreux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de l’Oust, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², identique à celui du n°41 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 45 Rue de l’Oust, 56350 Saint-Perreux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Perreux.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'oust à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 773 mètres
Ventes au 45 Rue de l’Oust
Une vente a été recensée au 45 Rue de l’Oust. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de l’Oust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de l’Oust, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Oust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de l’Oust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de l’Oust dans son marché local
Prix du 45 Rue de l’Oust par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oust, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 45 Rue de l’Oust se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de l’Oust par rapport à Saint-Perreux et à Morbihan
À Saint-Perreux, le prix moyen des maisons atteint 2 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Oust se situe 13.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Perreux et 3.92 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Perreux a augmenté de 13.42 % sur 1 an et augmenté de 20.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 232 €/m² au premier semestre 2021 à 2 094 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 929 €/m² sur la période récente.
