61 Allée des Goélands, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Allée des Goélands, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°56 mais inférieur de 4.97 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 61 Allée des Goélands, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 61 Allée des Goélands
Aucune vente n'a été recensée au 61 Allée des Goélands au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Allée des Goélands
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Allée des Goélands, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Allée des Goélands
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Allée des Goélands complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Allée des Goélands dans son marché local
Prix du 61 Allée des Goélands par rapport à la voie
Sur Allée des Goélands, le prix moyen des maisons s'établit à 5 504 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 61 Allée des Goélands se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Allée des Goélands par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Allée des Goélands se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Philibert et 164.43 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
