2 Impasse du Guelven, 56470 Saint-Philibert

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 789 €

de 2 950 € à 5 720 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Guelven, 56470 Saint-Philibert, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Impasse du Guelven, 56470 Saint-Philibert

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Congre à 929 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 88 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Guelven

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Guelven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Guelven dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Guelven par rapport à la voie

Sur Impasse du Guelven, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 2 Impasse du Guelven se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Guelven par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan

À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 4 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Guelven se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 74.72 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Ecoles, 56470 Saint-Philibert(4,717 €)

Rue du Vieux Pont, 56470 Saint-Philibert(4,555 €)

Rue Georges Camenen, 56470 Saint-Philibert(4,505 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Guelven

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Guelven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.