8 Impasse du Guelven, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Guelven, affiche un prix moyen de 5 295 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°6 et du 0.15 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Impasse du Guelven, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Philibert.
- 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Guelven
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Guelven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Guelven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Guelven, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Guelven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Guelven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Guelven dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Guelven par rapport à la voie
Sur Impasse du Guelven, le prix moyen des maisons s'établit à 5 239 €/m². Avec un prix moyen de 5 295 €/m², le 8 Impasse du Guelven se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Guelven par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 339 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Guelven se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 121.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 9.49 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
