3 d Résidence Men Er Beleg 3, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 d Résidence Men Er Beleg 3, affiche un prix moyen de 4 482 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°3 e et de n°3 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 d Résidence Men Er Beleg 3, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Philibert à dominante résidentielle.
5 niveaux - 66 logements - 50 parkings - 1539 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Ventes au 3 d Résidence Men Er Beleg 3
Les 8 ventes au 3 d Résidence Men Er Beleg 3 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 d Résidence Men Er Beleg 3
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 d Résidence Men Er Beleg 3 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 d Résidence Men Er Beleg 3 dans son marché local
Prix du 3 d Résidence Men Er Beleg 3 par rapport à la voie
Sur Résidence Men Er Beleg 3, le prix moyen des appartements s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 482 €/m², le 3 d Résidence Men Er Beleg 3 se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 d Résidence Men Er Beleg 3 par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des appartements atteint 4 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 d Résidence Men Er Beleg 3 se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 31.21 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 d Résidence Men Er Beleg 3 à Saint-Philibert
Le loyer moyen estimé au 3 d Résidence Men Er Beleg 3 est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 20.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Philibert, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Philibert a augmenté de 1.28 % sur 1 an et baissé de 2.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 554 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 517 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 515 €/m² sur la période récente.
