2 Rue des Paludiers, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paludiers, affiche un prix moyen de 4 749 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°11 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue des Paludiers, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Congre à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Pierre Jakez Hélias à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paludiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paludiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paludiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paludiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paludiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paludiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paludiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paludiers par rapport à la voie
Sur Rue des Paludiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 814 €/m². Avec un prix moyen de 4 749 €/m², le 2 Rue des Paludiers se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paludiers par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Paludiers se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et 98.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
