23 Rue des Roseaux, 56470 Saint-Philibert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Roseaux, affiche un prix moyen de 5 309 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue des Roseaux, 56470 Saint-Philibert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Philibert.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Roseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Roseaux dans son marché local
Prix du 23 Rue des Roseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 309 €/m², le 23 Rue des Roseaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Roseaux par rapport à Saint-Philibert et à Morbihan
À Saint-Philibert, le prix moyen des maisons atteint 5 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Roseaux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Philibert et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Philibert a augmenté de 8.87 % sur 1 an et baissé de 0.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 8 708 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 876 €/m² sur la période récente.
