23 Avenue de Bretagne, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 878 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue de Bretagne, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 804 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 57 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric TABARLY à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bretagne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bretagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bretagne dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Avenue de Bretagne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 921 €/m². Avec un prix moyen de 4 878 €/m², le 23 Avenue de Bretagne se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bretagne par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Bretagne se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 42.8 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue de Bretagne à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue de Bretagne est de 16.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.64 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.28 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 48.98 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
