28 Avenue des Druides, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Druides, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°15 et du 3.83 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue des Druides, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1121 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keridenvel à 107 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric TABARLY à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Druides, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Druides dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Druides par rapport à la voie
Sur Avenue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 28 Avenue des Druides se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Druides par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 4 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Druides se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 94.33 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue des Druides à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue des Druides est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-Quiberon a augmenté de 17.07 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au premier semestre 2020 à 5 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
