44 Avenue des Druides, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue des Druides, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°42 et du 0.11 % à celui du n°46.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue des Druides, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keridenvel à 24 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric TABARLY à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue des Druides
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue des Druides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue des Druides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue des Druides, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Druides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue des Druides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue des Druides dans son marché local
Prix du 44 Avenue des Druides par rapport à la voie
Sur Avenue des Druides, le prix moyen des maisons s'établit à 4 494 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 44 Avenue des Druides se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue des Druides par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 4 839 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue des Druides se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 93.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue des Druides à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue des Druides est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-Quiberon a augmenté de 17.07 % sur 1 an et baissé de 3.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au premier semestre 2020 à 5 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
