3 Passage du Port, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage du Port, affiche un prix moyen de 5 382 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Passage du Port, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0227 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 300 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 706 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric TABARLY à 368 mètres
Ventes au 3 Passage du Port
Une vente a été recensée au 3 Passage du Port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Passage du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Passage du Port, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Passage du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage du Port dans son marché local
Prix du 3 Passage du Port par rapport à la voie
Sur Passage du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 5 377 €/m². Avec un prix moyen de 5 382 €/m², le 3 Passage du Port se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage du Port par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage du Port se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 57.55 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Passage du Port à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 3 Passage du Port est de 17.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 48.98 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
