26 Route du Roch, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route du Roch, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Route du Roch, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0562 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 383 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Route du Roch
Aucune vente n'a été recensée au 26 Route du Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route du Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route du Roch, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route du Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route du Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route du Roch dans son marché local
Prix du 26 Route du Roch par rapport à la voie
Sur Route du Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 26 Route du Roch se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route du Roch par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 4 842 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route du Roch se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 88.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Route du Roch à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 26 Route du Roch est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-Quiberon a augmenté de 17.14 % sur 1 an et baissé de 3.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au premier semestre 2020 à 5 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
