6 Route du Roch, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route du Roch, affiche un prix moyen de 4 766 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route du Roch, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 29 logements - 1014 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1110 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 284 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 269 mètres
Ventes au 6 Route du Roch
Les 7 ventes au 6 Route du Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route du Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route du Roch, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route du Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route du Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route du Roch dans son marché local
Prix du 6 Route du Roch par rapport à la voie
Sur Route du Roch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 6 Route du Roch se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route du Roch par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route du Roch se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 39.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route du Roch à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 6 Route du Roch est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 48.98 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
