3 Rue de l'Usine, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Usine, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 51 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Usine, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 51 logements - 7 locaux - 1384 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0768 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 246 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric TABARLY à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Usine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Usine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Usine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Usine, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Usine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Usine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Usine dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Usine par rapport à la voie
Sur Rue de l'Usine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 3 Rue de l'Usine se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Usine par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Usine se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 42.52 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Usine à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Usine est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 48.99 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
