11 Rue de la Baie, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Baie, affiche un prix moyen de 5 641 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°18 et du 0.25 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de la Baie, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerhostin à 64 mètres
- - Kerhostin à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Baie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Baie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Baie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de la Baie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Baie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Baie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Baie dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Baie par rapport à la voie
Sur Rue de la Baie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 641 €/m². Avec un prix moyen de 5 641 €/m², le 11 Rue de la Baie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Baie par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 021 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Baie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de la Baie à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de la Baie est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 49.11 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
