8 Rue de la Comédie, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 4 854 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Comédie, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0317 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 326 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Comédie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 854 €/m², le 8 Rue de la Comédie se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Comédie par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Comédie se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 42.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Comédie à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Comédie est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 48.99 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
