1 Rue de Praner, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Praner, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de Praner, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 13 parkings - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 134 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric TABARLY à 245 mètres
Ventes au 1 Rue de Praner
Les 3 ventes au 1 Rue de Praner donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Praner
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Praner, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Praner
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Praner complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Praner dans son marché local
Prix du 1 Rue de Praner par rapport à la voie
Sur Rue de Praner, le prix moyen des appartements s'établit à 4 862 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 1 Rue de Praner se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Praner par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de Praner se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 35.08 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de Praner à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de Praner est de 16.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.28 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 48.76 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
