17 a Rue Jean Rio, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Rue Jean Rio, affiche un prix moyen de 5 716 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 a Rue Jean Rio, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon.
1 niveau - 510 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1447 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 432 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 17 a Rue Jean Rio
Aucune vente n'a été recensée au 17 a Rue Jean Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Rue Jean Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Rue Jean Rio, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Jean Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Rue Jean Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Rue Jean Rio dans son marché local
Prix du 17 a Rue Jean Rio par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 716 €/m², le 17 a Rue Jean Rio se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Rue Jean Rio par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des maisons atteint 4 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Rue Jean Rio se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 138.86 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 a Rue Jean Rio à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 17 a Rue Jean Rio est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-Quiberon a augmenté de 17.12 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 824 €/m² au premier semestre 2020 à 5 901 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 133 €/m² sur la période récente.
