4 Rue Jean Rio, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Rio, affiche un prix moyen de 4 961 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Rio, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 285 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Rio
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Rio, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Rio dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Rio par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rio, le prix moyen des appartements s'établit à 4 975 €/m². Avec un prix moyen de 4 961 €/m², le 4 Rue Jean Rio se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Rio par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 033 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Rio se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 45.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Rio à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Rio est de 17.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.79 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 48.98 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
