11 Rue Noire, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Noire, affiche un prix moyen de 4 840 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°13 et de n°9.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Noire, 56510 Saint-Pierre-Quiberon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Pierre-Quiberon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 1542 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2295 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2294 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2299 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2305 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2301 - Feuille 000AM, - Parcelle n°2298 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 220 mètres
- - Saint-Pierre-Quiberon à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Eric TABARLY à 280 mètres
Ventes au 11 Rue Noire
Une vente a été recensée au 11 Rue Noire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Noire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Noire, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Noire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Noire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Noire dans son marché local
Prix du 11 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 840 €/m², le 11 Rue Noire se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Noire par rapport à Saint-Pierre-Quiberon et à Morbihan
À Saint-Pierre-Quiberon, le prix moyen des appartements atteint 5 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Noire se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-Quiberon et 41.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Noire à Saint-Pierre-Quiberon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Noire est de 16.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 19.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-Quiberon, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-Quiberon a baissé de 48.76 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 945 €/m² au deuxième semestre 2019 à 9 866 €/m² au premier semestre 2025.
