28 Le Bretin, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Le Bretin, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°43 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 28 Le Bretin, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Durandaie/Le Bretin Inters à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1106 mètres
Ventes au 28 Le Bretin
Les 3 ventes au 28 Le Bretin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Le Bretin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Le Bretin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Le Bretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Le Bretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Le Bretin dans son marché local
Prix du 28 Le Bretin par rapport à la voie
Sur Le Bretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 28 Le Bretin se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Le Bretin par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Le Bretin se situe 47.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et 11.98 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
