41 Le Bretin, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Le Bretin, affiche un prix moyen de 2 675 €/m², identique à celui du n°39 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 41 Le Bretin, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZN, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Durandaie/Le Bretin Inters à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1150 mètres
Ventes au 41 Le Bretin
Une vente a été recensée au 41 Le Bretin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Le Bretin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Le Bretin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Le Bretin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Le Bretin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Le Bretin dans son marché local
Prix du 41 Le Bretin par rapport à la voie
Sur Le Bretin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 675 €/m², le 41 Le Bretin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Le Bretin par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Le Bretin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -100 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 9.82 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
