21 Le Menehy, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Le Menehy, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°29 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 21 Le Menehy, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0028 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0027 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssac à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Le Menehy
Aucune vente n'a été recensée au 21 Le Menehy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Le Menehy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Le Menehy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Le Menehy dans son marché local
Prix du 21 Le Menehy par rapport à la voie
Sur Le Menehy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 21 Le Menehy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Le Menehy par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Le Menehy se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -39.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
