3 Le Menehy, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Menehy, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
À propos du 3 Le Menehy, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1661 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssac à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 1165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Le Menehy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Le Menehy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Menehy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Menehy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Menehy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Menehy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Menehy dans son marché local
Prix du 3 Le Menehy par rapport à la voie
Sur Le Menehy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 3 Le Menehy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Menehy par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Menehy se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -39.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
