35 Le Menehy, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Le Menehy, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², identique à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Le Menehy, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssac à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Le Menehy
Aucune vente n'a été recensée au 35 Le Menehy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Le Menehy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Le Menehy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Le Menehy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Le Menehy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Le Menehy dans son marché local
Prix du 35 Le Menehy par rapport à la voie
Sur Le Menehy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 437 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 35 Le Menehy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Le Menehy par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Le Menehy se situe 20.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -40 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.33 % sur 1 an et augmenté de 9.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
