4 Le Menehy, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Le Menehy, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Le Menehy, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Houssac à 264 mètres
Ventes au 4 Le Menehy
Une vente a été recensée au 4 Le Menehy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Le Menehy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Le Menehy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Le Menehy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Le Menehy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Le Menehy dans son marché local
Prix du 4 Le Menehy par rapport à la voie
Sur Le Menehy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 4 Le Menehy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Le Menehy par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Le Menehy se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -39.74 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
