4 Rue de la Croix Gaudin, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Croix Gaudin, affiche un prix moyen de 1 794 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Rue de la Croix Gaudin, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
1 niveau - 2 logements - 200 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polylalente Retour à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Croix Gaudin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Croix Gaudin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Gaudin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Gaudin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Gaudin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Croix Gaudin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Croix Gaudin dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Croix Gaudin par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Gaudin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 853 €/m². Avec un prix moyen de 1 794 €/m², le 4 Rue de la Croix Gaudin se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Croix Gaudin par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Croix Gaudin se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -25.09 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.43 % sur 1 an et augmenté de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
