2 Rue de Larzillac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Larzillac, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.72 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 2 Rue de Larzillac, 56350 Saint-Vincent-sur-Oust
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Vincent-sur-Oust.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Larzillac à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Larzillac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Larzillac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Larzillac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Larzillac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Larzillac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Larzillac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Larzillac dans son marché local
Prix du 2 Rue de Larzillac par rapport à la voie
Sur Rue de Larzillac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 971 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 2 Rue de Larzillac se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Larzillac par rapport à Saint-Vincent-sur-Oust et à Morbihan
À Saint-Vincent-sur-Oust, le prix moyen des maisons atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Larzillac se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-sur-Oust et -18.72 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-sur-Oust a baissé de 5.74 % sur 1 an et augmenté de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 456 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 941 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 917 €/m² sur la période récente.
