2 Impasse des mercières, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des mercières, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², identique à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des mercières, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 259 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 143 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des mercières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des mercières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des mercières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse des mercières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des mercières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des mercières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des mercières dans son marché local
Prix du 2 Impasse des mercières par rapport à la voie
Sur Impasse des mercières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 840 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 2 Impasse des mercières se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des mercières par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des mercières se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 16.83 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des mercières à Sainte-Anne-d'Auray
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des mercières est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne-d'Auray, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 60.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 3 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
