4 Rue Abbé Allanic, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Abbé Allanic, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°2 et de n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Abbé Allanic, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray.
1 niveau - 77 parkings - 1615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 622 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Abbé Allanic
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Abbé Allanic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Allanic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Abbé Allanic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Abbé Allanic dans son marché local
Prix du 4 Rue Abbé Allanic par rapport à la voie
Sur Rue Abbé Allanic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 4 Rue Abbé Allanic se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Abbé Allanic par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Abbé Allanic se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 63.14 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Abbé Allanic à Sainte-Anne-d'Auray
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Abbé Allanic est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne-d'Auray, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 582 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
