3 Rue de Ker-Anna, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Ker-Anna, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°15 a et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Ker-Anna, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray.
- 648 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 362 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 256 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Ker-Anna
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Ker-Anna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Ker-Anna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Ker-Anna, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ker-Anna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Ker-Anna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Ker-Anna dans son marché local
Prix du 3 Rue de Ker-Anna par rapport à la voie
Sur Rue de Ker-Anna, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 Rue de Ker-Anna se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Ker-Anna par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des appartements atteint 2 787 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Ker-Anna se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 23.77 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Ker-Anna à Sainte-Anne-d'Auray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Ker-Anna est de 13.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne-d'Auray, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 60.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 3 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
