10 Rue de la fontaine, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la fontaine, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°12 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la fontaine, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 400 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 311 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la fontaine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 10 Rue de la fontaine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la fontaine par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la fontaine se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 23.75 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la fontaine à Sainte-Anne-d'Auray
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la fontaine est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne-d'Auray, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 60.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 3 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
