22 Rue du Guern, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Guern, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², inférieur de 6.22 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 22 Rue du Guern, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerdeliau à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 1091 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 1037 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 1080 mètres
- - Ecole primaire publique le Cheval Blanc à 1086 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Guern
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Guern
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Guern, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guern
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Guern complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Guern dans son marché local
Prix du 22 Rue du Guern par rapport à la voie
Sur Rue du Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 22 Rue du Guern se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Guern par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Guern se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 31.72 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 1.18 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 582 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.
