40 Rue du Guern, 56400 Sainte-Anne-d'Auray

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 764 €

de 3 121 € à 4 402 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue du Guern, 56400 Sainte-Anne-d'Auray, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°33 et de 0.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 40 Rue du Guern, 56400 Sainte-Anne-d'Auray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0444 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kerdeliau à 787 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 1166 mètres
- Collège privé Sainte Anne à 1139 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 1180 mètres
- Ecole primaire publique le Cheval Blanc à 1089 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue du Guern

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Guern au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue du Guern dans son marché local

Prix du 40 Rue du Guern par rapport à la voie

Sur Rue du Guern, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 40 Rue du Guern se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue du Guern par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan

À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des maisons atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Guern se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 37.12 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Anne-d'Auray a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 209 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 582 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 546 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Champ des oiseaux, 56400 Sainte-Anne-d'Auray(3,217 €)

Impasse de Trémeguer, 56400 Sainte-Anne-d'Auray(3,492 €)

Impasse Stanislas Le Louer, 56400 Sainte-Anne-d'Auray(3,290 €)

Chemin de Torhoët, 56400 Sainte-Anne-d'Auray(3,113 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue du Guern

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue du Guern apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.