12 Rue du Parc, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Parc, 56400 Sainte-Anne-d'Auray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sainte-Anne-d'Auray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Sainte-Anne à 848 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 734 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Anne-Saint Louis à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Parc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 12 Rue du Parc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Parc par rapport à Sainte-Anne-d'Auray et à Morbihan
À Sainte-Anne-d'Auray, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Parc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sainte-Anne-d'Auray et 100 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Parc à Sainte-Anne-d'Auray
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Parc est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 14.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Anne-d'Auray, qui est de 13.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Anne-d'Auray a augmenté de 0.96 % sur 1 an et augmenté de 60.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2020 à 3 118 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 756 €/m² sur la période récente.
