2 Route des Forges, 56480 Sainte-Brigitte
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Forges, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Forges, 56480 Sainte-Brigitte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Sainte-Brigitte.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Forges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Forges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Forges dans son marché local
Prix du 2 Route des Forges par rapport à la voie
Sur Route des Forges, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 2 Route des Forges se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Forges par rapport à Sainte-Brigitte et à Morbihan
À Sainte-Brigitte, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Forges se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Sainte-Brigitte et -48.06 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Brigitte a baissé de 3.9 % sur 1 an et augmenté de 20.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 127 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 756 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 350 € au 2 Route des Forges à Sainte-Brigitte, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 018 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 009 € en assurant vous-même les visites, ou 1 004 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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