14 Rue de Merlevenez, 56700 Sainte-Hélène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Merlevenez, affiche un prix moyen de 3 040 €/m², inférieur de 18.24 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 14 Rue de Merlevenez, 56700 Sainte-Hélène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Sainte-Hélène.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Georges Morin à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Merlevenez
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Merlevenez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Merlevenez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Merlevenez, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Merlevenez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Merlevenez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Merlevenez dans son marché local
Prix du 14 Rue de Merlevenez par rapport à la voie
Sur Rue de Merlevenez, le prix moyen des maisons s'établit à 3 024 €/m². Avec un prix moyen de 3 040 €/m², le 14 Rue de Merlevenez se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Merlevenez par rapport à Sainte-Hélène et à Morbihan
À Sainte-Hélène, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de Merlevenez se situe 12.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Hélène et 26.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Hélène a baissé de 17.1 % sur 1 an et baissé de 35.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 002 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 164 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 252 €/m² sur la période récente.
