1 Allée de la Vigie, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Vigie, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.12 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 1 Allée de la Vigie, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pem à 702 mètres
Ventes au 1 Allée de la Vigie
Les 2 ventes au 1 Allée de la Vigie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Vigie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Vigie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Vigie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Vigie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Vigie dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Vigie par rapport à la voie
Sur Allée de la Vigie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 1 Allée de la Vigie se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Vigie par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de la Vigie se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 60.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
