26 Allée des Kerdonis, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Kerdonis, affiche un prix moyen de 4 849 €/m², inférieur de 6.32 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 26 Allée des Kerdonis, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jacques La Butte à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Kerdonis
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Kerdonis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Kerdonis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Kerdonis, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Kerdonis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Kerdonis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Kerdonis dans son marché local
Prix du 26 Allée des Kerdonis par rapport à la voie
Sur Allée des Kerdonis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 030 €/m². Avec un prix moyen de 4 849 €/m², le 26 Allée des Kerdonis se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Kerdonis par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Kerdonis se situe 19.91 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 102.63 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
