2 Allee du Manoir, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee du Manoir, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 10.23 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Allee du Manoir, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bus Coubertin à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 341 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee du Manoir, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee du Manoir dans son marché local
Prix du 2 Allee du Manoir par rapport à la voie
Sur Allee du Manoir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 2 Allee du Manoir se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee du Manoir par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee du Manoir se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 47.68 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.85 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
