45 Chemin de Kerhuélon, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Kerhuélon, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°36 mais supérieur de 10.59 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 45 Chemin de Kerhuélon, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000YSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrezac à 272 mètres
Ventes au 45 Chemin de Kerhuélon
Une vente a été recensée au 45 Chemin de Kerhuélon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Kerhuélon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Kerhuélon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Kerhuélon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Kerhuélon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Kerhuélon dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Kerhuélon par rapport à la voie
Sur Chemin de Kerhuélon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 45 Chemin de Kerhuélon se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Kerhuélon par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 048 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Kerhuélon se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 69.7 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 16.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
