44 Chemin de Port Guillas, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de Port Guillas, affiche un prix moyen de 4 605 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 44 Chemin de Port Guillas, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Campagne-Atlantique.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerassel à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de Port Guillas
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de Port Guillas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de Port Guillas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de Port Guillas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Port Guillas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de Port Guillas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de Port Guillas dans son marché local
Prix du 44 Chemin de Port Guillas par rapport à la voie
Sur Chemin de Port Guillas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 658 €/m². Avec un prix moyen de 4 605 €/m², le 44 Chemin de Port Guillas se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de Port Guillas par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de Port Guillas se situe 13.87 % au-dessus de la moyenne de Sarzeau et 92.44 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
