20 Chemin de Toulpichon, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Toulpichon, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°18 mais inférieur de 8.64 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 20 Chemin de Toulpichon, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarzeau Médiathèque à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Toulpichon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Toulpichon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Toulpichon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Toulpichon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Toulpichon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Toulpichon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Toulpichon dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Toulpichon par rapport à la voie
Sur Chemin de Toulpichon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 683 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 20 Chemin de Toulpichon se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Toulpichon par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin de Toulpichon se situe 14 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 45.34 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 11.16 % sur 1 an et baissé de 16.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
