3 Chemin des Genets, 56370 Sarzeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Genets, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
À propos du 3 Chemin des Genets, 56370 Sarzeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Golfe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ZPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spernec à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Genets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Genets, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Genets dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Genets par rapport à la voie
Sur Chemin des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 3 Chemin des Genets se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Genets par rapport à Sarzeau et à Morbihan
À Sarzeau, le prix moyen des maisons atteint 4 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Genets se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de Sarzeau et 56.91 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarzeau a baissé de 10.96 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 255 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 930 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 552 €/m² sur la période récente.
